In mattinata sono stati resi noti i dati sul mercato immobiliare dell’Australia. I dati, evidenziano un mercato in calo rispetto agli ultimi mesi, ma su livelli per ora non preoccupanti. I prezzi delle casi si attestano in crescita del 5,8% rispetto all’ultimo trimestre dello scorso anno,ma in contrazione del 19% rispetto al corrispondente periodo dello scorso anno. Secondo gli analisti il calo è da attribuire alla politica restrittiva adottata da parte della banca centrale locale. La Reserve Bank of Australia (RBA)difatti a partire dal settembre 2009 ha portato i tassi dal 3% al 4,75%. Si tratta di una politica contrarian…

Il mercato immobiliare italiano, inizia a dare segnali rassicuranti agli addetti ai lavori, e si prepara ad un 2011 in netta ripresa rispetto al periodo più acuto della crisi (2008/2009). Il mattone dunque, torna in testa alle preferenze degli investitori italiani. Dinamica anche la situazione relativa alla domanda di affitto. Nell’ultimo periodo l’offerta sembra superare la domanda, e questo contribuirà a diminuire il costo della locazione, nei contratti in scadenza. Di questo è certa F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Professionali). La previsione per il 2010 è di un incremento dei contratti di locazione superiore al 10%.   Interessante anche il report…

Le aste immobiliari da sempre affascinano i consumatori. In alcuni casi a ricorrere alle aste sono persone intenzionate a comprare la casa della propria vita risparmiando sul prezzo di acquisto, in altri a ricorrere all’affascinante meccanismo dell’asta sono speculatori, che nel corso del tempo eseguono più operazioni e sono sempre alla ricerca di abitazioni a sconto, da rivendere poi con margini in doppia o tripla cifra. La giurisprudenza delle aste immobiliari è molto complessa, e spesso nasconde insidie in grado di provocare brutte sorprese agli investitori. E’ di estrema importanza infatti, comprare casa all’asta rivolgendosi a professionisti del settore o…

Certo la situazione del mercato immobiliare Americano rappresenta un bel dilemma, infatti da un lato abbiamo prezzi delle case al livello degli anni 80 ed un dollaro estremamente debole (1.39 dollari per un euro) entrambi fattori che stuzzicano la fantasia facendo presagire lauti guadagni dal prendere qualche quota di un fondo immobiliare statunitense o anche addirittura di acquistare un piccolo loft a New York, mentre dall’altro lato c’è la situazione disastrata di una buona fetta dei proprietari immobiliari statunitensi che si ritrovano con abitazioni che valgono molto meno del mutuo sottoscritto per l’acquisto e pertanto sarebbe per loro piu conveniente…