La casa è uno dei beni più cari ai cittadini italiani, tanto da esser primi al mondo nel numero di proprietari di abitazione. Gli ultimi censimenti hanno riferito che 7 persone su 10 in Italia sono titolari della propria casa. Si tratta di 16,9 milioni di famiglie, contro i 4,7 milioni che vivono in affitto.
Ma proprio la casa è stata interessata da interventi legislativi del nuovo governo tecnico guidato da Mario Monti. Un report diffuso da Casa.it ha riferito infatti che le novità in materia fiscale sugli immobili contribuiranno sensibilmente a ridurre il potere d’acquisto degli italiani.
Per quanto concerne invece la situazione in cui versa il settore, la situazione rimane ancora incerta con i piccoli centri urbani in stabile trend negativo. Al contrario, centri di più ampie dimensioni come Roma e Milano presentano una maggior stabilità seppur la situazione rimane lontana dai periodi pre-crisi.
Tiene meglio il mercato degli affitti, che soprattutto nei principali centri urbani rimane in crescita. Il numero delle compravendite a Milano nell’ultimo triennio si è ridotto del 26,4%. La situazione è comunque migliore della media nazionale la cui discesa attualmente si attesta al 32,9%.
A complicare la situazione ha contribuito in maniera determinante certamente anche la situazione bancaria, con le difficoltà nell’erogare mutui. Di sicuro l’inversione del trend potrà avvenire soltanto se l’intero sistema economico riprenderà ossigeno, ed in tal senso un riequilibrio del sistema finanziario appare fondamentale.
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