La casa è uno dei beni più cari ai cittadini italiani, tanto da esser primi al mondo nel numero di proprietari di abitazione. Gli ultimi censimenti hanno riferito che 7 persone su 10 in Italia sono titolari della propria casa. Si tratta di 16,9 milioni di famiglie, contro i 4,7 milioni che vivono in affitto. Ma proprio la casa è stata interessata da interventi legislativi del nuovo governo tecnico guidato da Mario Monti. Un report diffuso da Casa.it ha riferito infatti che le novità in materia fiscale sugli immobili contribuiranno sensibilmente a ridurre il potere d’acquisto degli italiani. Per quanto…

L’immobiliare italiano continua a soffrire la crisi. Non solo nelle realtà più perifiche, ma anche in città brillanti, come Milano, il settore fatica ad invertire una tendenza che rimane saldamente negativa.   L’assessore al territorio Daniele Belotti, riferendosi all’intera regione Lombardia ha sottolineato le difficoltà del settore e le deboli prospettive: “abbiamo ben 84 mila vani invenduti soltanto a Milano, 58 mila a Bergamo e 56 mila a Brescia. Il Carroccio ha deciso di smuovere il mattone”.   L’intervento del politico leghista avviene dopo il report pubblicato dal Policlinico di Milano, in cui si evidenziavano il forte invenduto nella regione…

Negli ultimi anni il mercato immobiliare italiano ha registrato profondi cambiamenti, provocati dalle mutate situazioni economico finanziarie in cui versano le famiglie, e dai cambiamenti socio-culturali che hanno coinvolgo il tessuto sociale. La numerosità delle famiglie si è ridotta in maniera sostanziale, tanto che spesso il numero dei componenti si attesta tra le due e le tre unità. Di conseguenza, le richieste di immobili si sono focalizzate verso abitazioni a più bassa metratura, come i cosiddetti miniloft. Un'indagine condotta da Casa.it ha evidenziato come nelle principali città italiane la richiesta di Miniloft continua a ritmi elevati. In città come Milano,…

Per l’acquisto della prima casa il legislatore ha previsto numerosi vantaggi fiscali, che riguardano essenzialmente l’entità dell’applicazione dell’imposta di registro, ipotecarie e catastali. L’assoggettamento a minor tassazione tuttavia, è sottoposto a specifici requisiti richiesti in capo all’acquirente. Vanno comunque segnalate alcune differenze tra le transazioni concluse con privati in veste di acquirenti rispetto al caso in cui all’acquisto vi siano imprese.   In dettaglio, l’acquisto della prima abitazione è sottoposto ad una riduzione del 4% dell’imposta di registro in capo all’acquirente. L’aliquota scenderà dal 7% al 3%. Ma non solo. Le imposte di registro e catastali verranno assoggettate ad una…